隨著國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，在這種趨勢(shì)下，房?jī)r(jià)也越來(lái)越高。許多想買房的朋友看高價(jià)，只能選擇貸款來(lái)緩解買房的資金壓力，但貸款有等額本金和等額本息，那么等額本金和等額本息總額一樣嗎？
在我們使用銀行貸款時(shí)，還款用的等額本金和等額本息還款總額是不一樣的，相對(duì)來(lái)說(shuō)等額本息的還款總額會(huì)比等額本金多，兩者的詳細(xì)區(qū)別如下所示：
1、等額本息：等額本息主要的特點(diǎn)是每月還款的金額都是一樣的，每個(gè)月的還的利息和本金之和相等，該種方式主要適合工作穩(wěn)定但前期工資不高的人群，還款非常穩(wěn)定壓力較小。
2、等額本金：等額本金是要求每月還款的錢本金部分得是相等的，使用這種方法的話，前期還款金額會(huì)很高，后期還款金額變低，適合有一定存款的用戶，否則前期還款金額太多容易造成資金短缺，影響到自己日常生活。
舉個(gè)例子來(lái)說(shuō)，如果用戶貸款申請(qǐng)了60萬(wàn)貸款期限是20年，貸款利率為5.25%的話，用等額本息還款那么總需要還額度是973350.06元，而使用等額本金的話總還額度是916312.50元，等額本息會(huì)比等額本金多54230.10元。
鄭重聲明：本文內(nèi)容及圖片均整理自互聯(lián)網(wǎng)，不代表本站立場(chǎng)，版權(quán)歸原作者所有，如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系管理員(admin#wlmqw.com)刪除。
