首套房貸利率下限再調整！9月29日晚間，人民銀行、銀保監(jiān)會發(fā)布通知，符合條件的城市政府，可自主決定在2022年底前階段性維持、下調或取消當地新發(fā)放首套住房貸款利率下限。有觀點指出，23城或入圍。
《關于階段性調整差別化住房信貸政策的通知》稱，決定階段性調整差別化住房信貸政策。符合條件的城市政府，可自主決定在2022年底前階段性維持、下調或取消當地新發(fā)放首套住房貸款利率下限。但二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率政策下限按現行規(guī)定執(zhí)行。
央行稱，這一政策措施的出臺，有利于支持城市政府“因城施策”用足用好政策工具箱，促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。在當地政策范圍內，銀行和客戶可協(xié)商確定具體的新發(fā)放首套住房貸款利率水平，有利于減少居民利息支出，更好地支持剛性住房需求。
梳理發(fā)現，目前符合上述標準的城市有23個，具體包括哈爾濱、蘭州、武漢、大連、天津、石家莊、昆明、貴陽、泉州、溫州、北海、包頭。毫無疑問，一旦下調首套房貸利率下限，可降低購房者的成本，在一定程度上提振樓市。
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