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在如今，申請房貸的時候，利率的問題是需要注意的，因為銀行利率不是一直固定的，而是會定期進行調(diào)整，那么房貸利率是按審批時候還是放款時候算的？下文就來帶大家了解一下。
房貸利率是按審批后簽訂合同來定的，那房貸若審批、簽合同、發(fā)放貸款資金都是在一個月內(nèi)完成的話，房貸利率具體就是看當(dāng)時最近那個月的LPR，這樣一來其實就沒有多大區(qū)別了，反正都在一個月內(nèi)。
當(dāng)然，房貸利率在簽合同時約定好之后也并非就固定不變了，房貸利率基本都有一個重定價周期，等重定價日一到，房貸利率也就需要重新計算。不過因為房貸利率以LPR為定價基準(zhǔn)加點形成，而基點數(shù)值在簽合同時約定好了就在之后的貸款期限內(nèi)保持不變，所以房貸利率的變化主要看的還是LPR的變化。
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